核心地段的压轴王牌ELTA！马竞合作伙伴终于来了！金文泰

　　项目公开价格…◁△○●，最低的一房加书房单位从115●☆▽.8万起▼…，尺价约$2289▲▪；五房单位价格从388=….8万起••；尺价约$2189▽○。

　　52㎡宽敞大客厅■▽▷，20㎡奢华主卧○■-，另设2间次主卧=▲•▲▷☆，5个房间均自连卫生间★△-□■•，空间布局完美满足大家庭的生活需求马竞官方合作伙伴=□▷•-★。

　　金文泰的租金也很抢眼◁▪◇★○，纵观全岛38个分区•◁◁，金文泰OCR排名第一◁■■◇▽△，妥妥的西部第一▲●。

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　　作为该区域4年后的首个新盘▲▲●=▲□，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目○★■•，不仅稀缺•▼△▼▲，更被视作金文泰的•◁“绝版之作△▼”△●☆▽，注定自带流量-●核心地段的压轴王牌ELTA！。

　　ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▪▷，提供有501个单位◇▪◆…▲■，从1房+书房到5房选择不等…△●•-。来◇▼▼，一起云看房=○•☆…。

　　过去20年间-◇★●□，金文泰仅有5个高层私人公寓项目☆•--▽，总计3644套单位•▽●▷，最新TOP（交房）的3个项目为□…--：2019年的The Clement Canopy★☆-◁、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon◇●马竞合作伙伴终于来了！金文泰。而根据政府售地计划★☆…•，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发-■。

　　针对高速公路方向的噪音问题□▲=▷●▲，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘◆□▼=。

　　独立小间功能齐全•■▲…▼▲，另有一间宽敞3房◇◁△△▽●，既适合大家庭居住•▷□☆▲，又能保证私密空间○◇•★▪。还可以出租小间小赚一笔=•△○□，房东和房客互不打扰○▲▪-。

　　目前•△▪•，Clavon的转售最高成交价为$2△▪--,320/psf（2024年8月成交）○★，根据网上公开信息▪☆◁，最高要价已达到$2◇◇,468/psf▽□■★△-。

　　金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃=▷◇△◁！前文提到的区域内3个项目•-△=■•，过去一年转售成交236宗•…☆=，交易价格一直看涨▷■▲◆。

　　首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹▷=▽●，空间利用率极高•…▷◇…。甚至可以升级成小3房◁▲，可作书房或储物间◁★•，

　　豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆●□◁▼。

　　2月7日样板间开放预览…◁☆◇◆，户型图上标注出的灵活空间•●，热度爆表……

　　金文泰的房市从出售和出租来看☆◇☆=•■，历来都是香饽饽☆•◁=-◇。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一△●“优良传统▼◁■□▲”◇=◁。

　　尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▼▽，它们的市场表现相当亮眼=★▲▷◇○：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗◇◆，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗…★○☆•=，转售市场非常活跃◇●。两个项目所有转售交易均获利◆■◆□▲，平均投资回报率超过24%●★▲▪，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▽●！

　　金文泰高层私宅 ★•◇◁◁◆“绝版之作□=•◆”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中▼◁●，将于2月22日正式开卖•■。

　　赶紧了==！高三下学期云平台2月27日开始填写■▷△，5月8日归档…◁◁-！5月15日开始印刷高中毕业证…•-▲△☆！

　　根据URA（市区重建局）12月数据显示◇●，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃○□▼▼☆，占了总交易量的38=▪□■-◆.2%☆○◁•，租金上升0□▼.3%☆=▼▽▷。

　　财联社3月20日电□▽■▪★，美国上周首次申领失业救济人数为22▪△•◆▼◆.3万人▼•，预估为22=□■◆☆●.4万人◁…，前值为22万人▲□▽●•。

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　　多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层●◁■□，50多项设施分布在一层和三层★▽=•，包括泳池■◁、网球场☆△■•…、儿童乐园等◇◆▲◇▼。

　　大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◁◆。对照周边的3个项目□•▽◁★-，租金中位数达$5■☆.6/psf▪▲▷▪◆◁，平均年化租金回报率超约4%-▽•-=☆。

　　对比之下◆●▼○▷，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2△-,189/psf•□•••▷，已经出现●▼□★○★“价格倒挂◇○▷▽▲★”现象■▷■…-▼。秉持▲○▲△“买新不买旧▲▪-”的原则▲■▲，ELTA的性价比绝对无出其右•▪■△★☆，还能享受未来的增值红利●□！

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　　○▲，周边聚集了众多名校▪▪•◁，满足各阶段孩子的学习需求马竞官方合作伙伴■◇▲=▲，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）◁◆▲▪。房源因此长期紧缺•▼，堪称全岛最抢手的区域之一•-▲☆△！

　　金文泰的租房市场同样火爆◇=◆☆=。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入◆●•△=■，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▪=，这里压根不愁租▷▲。

　　2024年=★，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列◁☆▷▲-•，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）■▽▲★。